Neubau 3 Atrium-Einfamilienhäuser und 2 Villen mit Aussenpool
Tellerweg/Benkenstrasse, 4102 Binningen
Geplanter Baustart Sommer 2025
Erstbezug voraussichtlich Sommer 2027
Bauherrschaft: Ferrara+Streule Bauprojekt- und Arealentwicklungen AG
Ausführungsplanung: Ferrara Architekten AG
Bauleitung: Ferrara Architekten AG
Planung und Ausführung: 2023-Ende 2027
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Die modernen, hochwertigen und freistehenden 3 Atrium-Einfamilienhäuser und 2 Villen, in einem der schönsten Quartiere von Binningen, bieten Ihnen eine grosse Vielfalt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bebauung liegt an zentraler und ruhiger Lage und ist durch das Tram mit der Stadt Basel verbunden. Die besondere Lage nutzt einerseits die Ruhe des Landlebens, andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Weite Grünflächen, eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und eine gute Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel runden den Standort ab.
Das Fassadenkonzept bietet eine Flexibilität an Grundrissindividualität. Die murale Fassade wird unterbrochen, in welchen die Fenster zu liegen kommen. Die Fassaden, welche sich zugewandt sind, sind in Abwechslung offen oder geschlossen, so dass möglichst keine Einblicke entstehen und die Privatsphäre gewährleistet ist.
Die Einzigartigkeit der Häuser/Villen entsteht durch das Atrium über die gesamte Gebäudehöhe. Dieses ermöglicht die Natur „ins Gebäude“ zu holen. Die Platzierung im Süden des Gebäudes lässt mit Hilfe des Sonnenlichtes spannende lichtdurchflutete Ein- und Durchblicke entstehen. Überhohe Räume und ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz, welche den ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglichen, unterstreichen diese Gesamtsituation.
Die Villen verfügen über eine Autoeinstellhalle mit je 2 Parkplätzen. Ein Besucherparkplatz steht jeder Villa an der Strasse zur Verfügung.
Die Ausstattung der Häuser/Villen in Hinsicht auf Bodenbeläge, Wandgestaltung, Bäder- und Küchenausstattung werden vom Käufer aktiv mitbestimmt. Die Architektenauswahl dient bei der Realisierung als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen Budgetpositionen. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind natürlich möglich.
Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formensprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Die in allen Wohnräumen verlegte Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Jedes Haus/Villa wird mit einer Erdsonden- Wärmepumpe beheizt. Die Raumheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Raumtemperaturregelung. Im Sommer wird das Heizsystem umgekehrt und als Freecooling zur passiven Kühlung der Räumlichkeiten genutzt.
Der geplante Baubeginn erfolgt im Sommer 2025. Die Fertigstellung und der Bezug der Häuser/Villen erfolgen voraussichtlich im Sommer 2027